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乐东龙栖湾哪里的现房性价比高,乐东龙栖湾现房VS期房优点和缺点分析

编辑:臻房小罗日期:2022-06-22 08:03:22 浏览量(

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一、乐东龙栖湾现房VS期房优点和缺点分析

海南龙栖湾期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房地产从设计到建设各方面都要强,那么,乐东龙栖湾买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

乐东龙栖湾买期房还是现房?

1、海南龙栖湾期房和现房的区别在于使用时间。海南乐东龙栖湾期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、买房子款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、乐东龙栖湾期房为预售房源,此时房地产大多未竣工,或处于刚开工阶段,需要1-2年甚至更长的时间才能交房,此时销售工作刚开始,户型、位置等选择的余地较大,买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,多数会在价格方面给与优惠。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”,如果在售的是项目的第一期,大家有时候就只能看工地在打地基,如果客户看房地产,大多数都是看的样板间,或者是模型,此后,开发商会开始长达两年到三年的销售期,一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间,也就是两三年的时间,时间一到客户们就可以拿着合同去收房地产了,此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买海南乐东龙栖湾现房比较好,海南龙栖湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比,乐东龙栖湾现房有什么优势?

乐东龙栖湾交通距三亚2小时,距海口4个半小时。,景区有毛公山,尖峰岭,银沙海滩,长夏无冬,大三亚旅游圈,自然条件优秀,沙滩平坦洁白,海水蔚蓝,年均温度25℃,乐东龙栖湾纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优秀的条件,是吸引老年人来乐东龙栖湾买房度假的原因之一。

海南龙栖湾期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买乐东龙栖湾期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在乐东龙栖湾买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。乐东龙栖湾期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买乐东龙栖湾现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

结语:来海南购买房子养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的乐东龙栖湾房产。乐东龙栖湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房子的需求紧迫程度,乐东龙栖湾哪里的现房性价比高,乐东龙栖湾现房VS期房优点和缺点分析供大家参考。。。

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