摘要：海南新房，1、向银行提交申请，说明贷款用处，金额以及期限等;2、如果是个人请求乐东房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;3、如果是企业需要抵押海南房产,企业营业执照、企业...
银行乐东县房子抵押贷款流程是什么 海南乐东县房子，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、向银行提交申请，说明贷款用处，金额以及期限等;
2、如果是个人请求海南房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;
3、如果是企业需要抵押乐东房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等;
4、银行会对抵押的乐东房产进行实地勘察，评价;
5、报批贷款，银行会对海南房子进行评价过后再报批贷款。
申请房屋抵押贷款，乐东房产证是否要交给银行，主要是看当地抵押部门的规定。有的城市是将乐东房产证原件放在抵押部门，而银行只持有房屋抵押他项权证。也有的城市抵押部门不收取乐东房产证原件，但会在原件栏备注在什么时间抵押给了某银行，贷款人可以拿回乐东房产证原件，银行也只持有他项权证。
因此，申请房屋抵押贷款，乐东房产证可能会交给银行，也有可能是贷款人自己持有。
乐东房产抵押贷款的限制1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、乐东房产评估差异的限制：申请乐东房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押乐东房产的价纸进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。(简单说就是，银行认为你的海南房子不纸这么多钱，醉起码价纸是小于这个贷款的额度。)
3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制。(哪怕你是有海南房子的人了，如果你现在的工作收入不是那么稳定，或者征信不好，银行照样可以拒绝你。认为你还款的能力较弱或者不具有还款能力。)
4、法律和银行不允许的贷款行为。(例如政府福利房和已经被司法机关查处的乐东房产，都不可以。)
乐东买房优势：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。，海南乐东买房
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