乐东龙栖湾房产技巧——房产契税发票是什么样的

摘要：龙栖湾新房，与购买货物的发票大体一致，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是乐东龙栖湾房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票(...

房产契税发票是什么样的 龙栖湾房产，龙栖湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

与购买货物的发票大体一致，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是龙栖湾房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票(一般为红色的)，标题写着很大的：契税完税证。

龙栖湾房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

如果是自己办理的，自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。

1、如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，醉后一步才给你龙栖湾购房发票和契税发票。

2、如果自己去龙栖湾房产局交，和开发商签好房屋合同后就可以去龙栖湾房产局缴纳龙栖湾购房契税，就可以拿龙栖湾购房契税发票。海南二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。

海南龙栖湾楼盘卖点：龙栖湾位于大三亚旅游经济圈内，三亚与乐东交界处，相对海南其他的湾区，龙栖湾地理环境优势——地处北纬18°以南，常年独具25.5°怡人温度及充足日照。，海南龙栖湾楼盘。

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