关于物业费常传的五大谎言！信了就太天真了

摘要：海南买房，与海南购房款相比，物业费可以说是完全不值一提，但你要知道物业费可是一项长期支出，时间久了，也是一笔不小的开支。对于物业费，不少业主都曾轻信过一些谎言，结果反而害了自...

关于物业费常传的五大谎言！信了就太天真了 海南楼盘，龙栖湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙栖湾买房子。

与龙栖湾购房款相比，物业费可以说是完全不纸一提，但你要知道物业费可是一项长期支出，时间久了，也是一笔不小的开支。对于物业费，不少业主都曾轻信过一些谎言，结果反而害了自己，对此，小编要说的是，2018年年底对于物业费，你可别再信以下这5大谎言了。

一、、拒交物业费一定不合理

在正常情况下，如果业主拒交物业费，那么个人征信必然会出现不良记录。但并非所有情况下，拒交物业费都不合理，比如下面这些情况：

1、物业公司违规收费

根据我国物业法物业费收取标准，不同等级的物业公司都有着相应的收费标准，如果物业公司存在违规收费的情况，比如超额收费、重复收费等，那么业主就可以拒交物业费了。不过前提是，需要广大业主了解物业费的收取标准。

2、开发商延期交房

一般来说，物业费应从业主收房开始计费。如果开发商延期交房了，那么在延期期间所产生的物业费，应当由开发商缴纳，而非业主缴纳。因此，业主可拒交物业费。

3、未履行物业合同

如果物业公司未履行物业服务合同，那么业主就可以拒交物业费，但前提是业主们能够提供有利的证据。否则，业主们是比较难进行相关的维权的。

二、业主无权过问物业费支出

业主作为物业费的支付方，即消费者，有权知道物业费的收支情况，物业公司也有必要做到物业费透明化。如果业主对于物业费有疑问，那么就有权要求物业公司出具物业费的收支情况。

也就是说，大家要记住，无论什么时候，业主们都是有权利过问物业费支出的。因为你们是业主，你们拥有着合法的权利过问物业费支出。

三、物业提供服务就要交钱

一般来说，在物业合同规定范围内，当物业公司提供物业服务后，不管你的龙栖湾房子是否空置，那么都应该缴纳物业费。不过，如果物业公司擅自提供合同以外的服务，那么业主们就没有必要交钱了，因此当物业公司对于额外服务进行收费时，业主们完全是可以拒交的。

四、物业公司有权停水停电

当业主拖欠物业费时，物业公司常常会采取停水停电的措施，但是你可知道物业公司是无权停水停电的？要知道供水供电这可都是水电局的事情，物业公司只是代收水电费，他们是无权停水停电的。

五、业主无权分享广告收益

不少小区的公共区域都贴满了广告，比如电梯间，要知道这些广告收益理论上应该属于全体业主所有，物业公司不得私吞。因此，如果你未分享到广告收益，那么你就赶紧去找物业公司吧。

龙栖湾养老楼盘推荐

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1、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

2、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。

3、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

4、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘亮点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。

5、江南乐居：均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

6、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘特点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。。

7、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

8、华信广场：均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

9、龙溪雅居：均价8500元/㎡，位于乐东县九所新区龙溪雅居项目。

10、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

小编分析：拥有一套龙栖湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙栖湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。