乐东如何规避二手房抵押贷款风险

摘要：乐东县房产信息网，1、货比三家选择贷款机构：很多贷款机构都可以办理乐东房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候货比三家。2、产要符合抵押贷款的要求：有乐东房产作抵押，...

如何规避二手房抵押贷款风险 海南乐东县楼盘，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、货比三家选择贷款机构：很多贷款机构都可以办理乐东县房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候货比三家。

2、产要符合抵押贷款的要求：有乐东县房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是乐东县房子一定要符合要求，即：房龄不超过二十年;有乐东县房产证和国有土地证；无产权纠纷；具有较强的变现能力；能正常上市交易。

3、人乐东县房产需取得对方同意：根据规定，如果借款人自己名下没有乐东县房产抵押的话，可以选择他人名下乐东县房产作抵押申请贷款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、款困难勿忘找担保公司：如果借款人有抵押物，但是银行仍然不同意贷款的话，借款人可以找当地正规担保公司帮忙，如果有担保公司介入的话，贷款申请会比较轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、清贷款记得办理撤销抵押手续：乐东县房产抵押贷款结清后不要忘记办理撤销抵押手续，否则你的乐东县房子会一直处于抵押状态。

1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。)。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力。

3、所乐东购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入海南房地产二级市场流通的条件。

4、有购买住房的合同或协议。

5、同意以所乐东购房屋及其权益作为抵押物。

6、提出借款申请时，有不低于乐东购海南房价款30%的自有资金。

乐东楼盘排行

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

3、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，容积率1.4。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，绿化率31%。

10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

乐东年平均温度19~25℃，乐东的夏季温度比其他市县更舒服，随着乐东养老配套日益完善，乐东房价将一路高涨。乐东买房还是要早买。

龙沐湾二手房 龙沐湾新房 白马井房价走势 乐东房价多少 乐东商品房 龙沐湾购房 龙沐湾特价房 龙栖湾商品房 白马井买房优势 白马井房价上涨 白马井联排别墅 龙沐湾别墅 龙沐湾房价上涨 龙栖湾楼盘 白马井限购