海南购买便宜的房子要注意什么？小心购房陷阱

摘要：白马井购房，以现在的白马井镇房价来计算，购买一套白马井房子要花掉很多人大半辈子的积蓄，白马井镇房价还在不断上涨，所以很多人都说白马井买房要趁早，有的朋友为了尽快实现白马井买房的梦想，就会挑一些价格便宜的白马井房子...

购买便宜的房子要注意什么？小心购房陷阱 海南白马井二手房，如果你来过海南，看看白马井的天，看看白马井的白云，就一定有白马井买一套房子的冲动。

以现在的白马井房价来计算，购买一套白马井房子要花掉很多人大半辈子的积蓄，白马井房价还在不断上涨，所以很多人都说白马井买房要趁早，有的朋友为了尽快实现白马井买房的梦想，就会挑一些价格便宜的白马井房子白马井镇购房，今天小编就来讲讲，购买便宜的白马井房子要注意什么？

购买便宜的白马井房子要注意什么？

1、注意房屋产权

大家如果是购买白马井镇新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的白马井房子很难有保障。另外还要注意，小编是不建议大家购买小产权房的，小产权房是指开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。

2、注意房屋品质

一般来说，房屋的品质是醉不容忽视的问题，因为房屋品质的好坏直接关系到白马井镇购房者将来入住的舒适度，以及将来房屋的涨价空间。然而房屋价格之所以便宜，肯定是有原因的，这些价格便宜的白马井房子往往会自带缺陷，比如户型不方正、朝向不好，或采光差、室内面积分配不合理，客厅开间不够、卧室拥挤等。所以大家在选购这类白马井房子的时候一定要注意观察这些问题。

3、注意房屋楼层

楼层也是影响房屋价格的一大因素，所以购买价格便宜的白马井房子的时候，除了注意房屋本身的内部条件，还有就是外部环境的影响，比如楼层。其实，相信大家都知道：在白马井买房选楼层的问题上，有可能会出现同一栋房不同楼层，却价格差距明显的现象，醉大原因就在于某些楼层的确会对居住有所影响。

4、注意房屋是否被抵押

一些售房者因为资金问题，会将白马井房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以白马井镇购房者千万不要购买这样的白马井房子，因为就算你掏钱买了，这白马井房子还是不属于你。在你购买之前，可以去房屋所在地的白马井房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

便宜的房屋可能是陷阱！

有些不怀好意的人会利用虚假的低价房信息诱惑白马井镇购房者，白马井镇购房者一不小心就会掉入白马井镇购房陷阱，购大家购买价格便宜的房屋时一定要多留几个心眼，做好充足的准备避免掉入陷阱。

1、提前了解白马井房地产行情

白马井房产是一笔不小的资金，很多家庭来说甚至是投入了全部身家，所以老板姓白马井买房亏不起。想要避免房屋的贬纸，一定要对市场行情多做了解，能有基本的判断，为了防止购买后房屋空置的现象发生还应该同时咨询房屋租赁市场，以防房屋空置带来的损失。

2、选择正规的开发商

选白马井镇购房屋时可以选择一些规模大、诚信度高的开发商，这样遭遇白马井镇购房陷阱的几率更小。

3、提前做好白马井镇购房准备

大家在白马井买房之前因该对白马井买房时要注意的事项提前了解清楚，当前的白马井房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等，这些问题都是重中之重。

房屋买卖交易不是一件容易的事情，想要顺利完成房屋交易，需要学习的内容还有很多，很多白马井镇购房者是初次置业，白马井买房之前没做充足的准备，就很容易落入白马井镇购房陷阱，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

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