买房首付差10万怎么办？买房时的一个流程是什么？

摘要：海南乐东龙沐湾养老，龙沐湾买房这件事是现在大多数年轻人都在考虑的事情，然而现在的龙沐湾房价不像以前那样低，现在的龙沐湾房价很高，一般人想要去全款龙沐湾买房也是很困难的事情，有些人甚至连房屋的首付都付不起，...

买房首付差10万怎么办？买房时的一个流程是什么？ 乐东龙沐湾房产，龙沐湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

龙沐湾买房这件事是现在大多数年轻人都在考虑的事情，然而现在的海南房价不像以前那样低，现在的海南房价很高，一般人想要去全款龙沐湾买房也是很困难的事情，有些人甚至连房屋的首付都付不起，那么今天小编就来为大家简单的介绍一下龙沐湾买房首付差10万怎么办？龙沐湾买房时的一个流程是什么？

龙沐湾买房首付差10万怎么办？

一、支付一定的首付（一般为总房款的20％－30％），可以多于首付，手头还可以留点闲钱，可以用做装修钱，家具钱等，然后贷款，还款方式可按“等额本金”还，每个月递减的（等息还款每个月是一样的），贷款可以用商业贷款＋公积金贷款，如果是海南二手房，只能用商业贷款。

二、与开发商签订龙沐湾购房合同以后，出示相关材料给所贷款的银行，支付首付款，银行会帮你办理贷款事宜。相关材料有：收入证明，婚姻证明，身份证，开户账号等，如有公积金贷款，还需有公积金缴纳情况表。这些不清楚可以问贷款银行。如果可以提前还贷，也要等银行约定期过后再还，否则要给违约金，如中国银行的，约定期至少一年，一年以后提前还贷不收违约金，反之则收，提前还款可分多次，有点还点，压力小，利息也少些。

龙沐湾买房时的一个流程是什么？

一、首先通过媒体（报刊、房展等）收集有关龙沐湾房地产项目的各种信息。

二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的龙沐湾购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

五、选定项目后，交订金前，醉好向龙沐湾房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件醉好聘请一位龙沐湾房地产专职律师代为办理，从而确保龙沐湾购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。

七、按照约定时间与开发商签订正式的龙沐湾购房合同，按合同约定的付款方式交纳龙沐湾购房款项。

八、在规定期限内，由开发商协助到当地的龙沐湾房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

上述内容主要所描述的就是小编对于龙沐湾买房首付差10万怎么办？龙沐湾买房时的一个流程是什么的具体介绍，龙沐湾买房时如果遇到了差钱的情况，一定要及时的进行补救，方法很多，醉为实用的几种在文中小编也都已经提到了，而龙沐湾买房时的一个具体流程不算简单，大家操作时也得要多注意。

龙沐湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，容积率2.0。

2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。

4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边娱乐有星光KTV(X782)(9.69公里)皇朝KTV(G225)(7.81公里)。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于华信广场，开发商是乐东华信地产开发有限公司。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

10、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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