购房发票丢了怎么办，没购房发票能办房产证?

摘要：龙栖湾房价，龙栖湾买房的时候，乐东龙栖湾购房人交完首付后，开发商会开具首付款票据，而在银行办完乐东龙栖湾购房贷款后，还会开具全款票据。切记！乐东龙栖湾购房票据务必收好，因为在接下 ...

购房发票丢了怎么办，没购房发票能办房产证? 海南楼盘，龙栖湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

龙栖湾买房的时候，龙栖湾购房人交完首付后，开发商会开具首付款票据，而在银行办完龙栖湾购房贷款后，还会开具全款票据。切记！龙栖湾购房票据务必收好，因为在接下来办乐东龙栖湾房产证、提取公积金、办理迁户口、房屋出售时都少不了会用到它们。而缺少了龙栖湾购房票据，会对接下来的流程造成什么影响呢？

没有龙栖湾购房票据将导致办乐东龙栖湾房产证受阻

龙栖湾购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给龙栖湾购房者；另一种是开发商与龙栖湾购房者一起到税务局开具票据。在办理乐东龙栖湾房产证的时候，房管局会要求龙栖湾购房人出具龙栖湾购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在龙栖湾购房人名下了。如果龙栖湾购房后没有票据，意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理乐东龙栖湾房产证。

不能提取公积金

住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供龙栖湾购房全额票据，只有提供了龙栖湾购房全额票据才能证明海南房子归龙栖湾购房者本人持有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。

办理入户会受阻

部分城市要求龙栖湾买房人凭龙栖湾购房票据去辖区派出所办理户口迁入，这时候就需要提供龙栖湾购房票据了，不能提供的话，便无法正常办理入户手续。

出售自用不满五年自住房时计算个税

出售自用满五年且为家庭仅有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足龙栖湾购房满五年或不是仅有住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始龙栖湾购房票据上的价格的差额部分所得。丢了龙栖湾购房票据，无法提供原始龙栖湾购龙栖湾房价格证明，卖海南房子时都会麻烦。

既然龙栖湾购房票据这么重要，为何有的开发商却迟迟不给开呢？

开具龙栖湾购房票据需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国票据管理办法》规定，一切单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得票据。所以开发商向龙栖湾购房人开具龙栖湾购房票据是不可逃避的责任，龙栖湾购房人大可以直接向开发商索要。

龙栖湾购房票据丢了怎么办？

龙栖湾买房手续涉及了多个繁琐流程，在传递各种证件、资料的过程中，无法避免会有丢失票据的情况。如果丢失的是首付款票据，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款票据，有了全款票据就可以进行办理乐东龙栖湾房产证、迁户口、提取公积金等手续，不会造成太大影响；如果丢失的是全款票据，就需要请求票据开具方提供证明，明确票据开具方、票据取得方、金额、票据编码等信息，也可以让对方提供票据的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。

龙栖湾楼盘排行

龙栖湾楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。

2、华信广场：均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

3、龙溪雅居：均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

4、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘特点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

5、江南乐居：均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。

6、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

7、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

8、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，位于乐东县九所新区。

9、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

10、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。

龙栖湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙栖湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙栖湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。