摘要:乐东龙栖湾新房,露台可以最大程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话,那么其空间设计会比较隐蔽,还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的...
带露台的房子有什么优点 海南房产,海南龙栖湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
露台可以醉大程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话,那么其空间设计会比较隐蔽,还可以满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望,还可以让室内区域进一步得到扩充,拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
1、有无顶面:露台和阳台醉大的区别就是有无顶面之分,露台是没有顶面的,也没有遮盖物,它凸出于建筑外立面的平台,其四周要安装护栏,防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部,有的则比较凸出,但都是有顶面的。
2、面积不同:在普通住宅中,阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而露台常常出现在大型面积的住宅或高级住宅,面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。另外在产权面积计算的时候,露台和阳台也是不同的,不管是封闭的还是敞开的,只要是阳台的话都是需要计算入建筑面积的,而露台是不计算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送露台,而非阳台。
3、产权面积计算:关于露台和阳台产权的问题,一直是海南购房者比较关注的,一般来说露台是不计算在建筑面积之内的,所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台;而阳台不管是封闭式还是非封闭式,如果是主体建构内部的,则计算全面积,如果凸出于主体结构外,则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台,主体结构内的阳台叫凹阳台。
龙栖湾买房优势:乐东黎族自治县龙腾湾-龙栖湾旅游度假区项目整体策划定位工作成果通过专家评审,按照这一规划,龙栖湾滨海33公里片区将建成以发展山海观光、休闲度假、体育娱乐、保健疗养等功能为主的旅游度假区。,龙栖湾楼盘
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
龙沐湾二手房 龙沐湾新房 白马井房价走势 乐东房价多少 龙沐湾购房 乐东商品房 龙沐湾特价房 白马井联排别墅 白马井买房优势 白马井房价上涨 龙沐湾别墅 龙栖湾商品房 龙栖湾楼盘 龙沐湾房价上涨 白马井限购