摘要：海南乐东县买房，如今有很多的朋友们都会通过按揭的方式来购海南买房屋，如果要按揭海南买房的话，虽然是需要先建房者先交纳一定的首付，但是不少的朋友们对于房屋首付并不太了解，不知道该交纳多少...
2019年海南买房首付政策是什么？海南买房首付不够怎么办？ 海南房价，乐东买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从乐东房产小白变成乐东房产专家。
如今有很多的朋友们都会通过按揭的方式来购乐东买房屋，如果要按揭乐东买房的话，虽然是需要先建房者先交纳一定的首付，但是不少的朋友们对于房屋首付并不太了解，不知道该交纳多少的费用。那么2019乐东买房首付政策是什么？乐东买房首付不够怎么办？我们来了解一下关于乐东买房首付的相关知识吧。
2019年乐东买房首付政策是什么？
我们也知道，国家鼓励乐东房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款乐东买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策。
2019年乐东买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
乐东买房首付不够怎么办？
首先，公积金是不能以首付款名义提取的，如果要用公积金当首付，需要先垫资后再“报销”。一般是先找一个可以借给你钱的机构，先签完海南购房合同，然后以海南购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给垫资的机构，但是需要注意的是这中间会有个时间差。
1、使用抵押物抵押贷款
如果你有固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后再将获得的贷款用来付海南房子的首付。
2、首付分期
现在有的开发商为了吸引海南购房者，会推出首付分期的活动。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。
因为乐东买房首付的问题，建议大家可以先了解一下当地的金融政策，选择合适的房屋来购买，以上就是关于2019年乐东买房首付政策是什么和乐东买房首付不够怎么办的相关介绍，如果要购乐东买房屋的话，大家可以根据自己的经济能力来选择合适的房屋，同时也要注意乐东买房首付的相关问题。
乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。，乐东县购房
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