2020年小产权房能买吗？只有50万预算

摘要：乐东龙沐湾房产，乐东龙沐湾买房前，不少人都会先在网上看房源，然后看下该海南房子的市场价是多少，不难发现小产权房的价格是远远低过市场价的。正是因为小产权房的价格如此“实惠”，所以，它自推出之后...

2020年小产权房能买吗？只有50万预算 龙沐湾新房，海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

乐东龙沐湾买房前，不少人都会先在网上看房源，然后看下该乐东龙沐湾房子的市场价是多少，不难发现小产权房的价格是远远低过市场价的。正是因为小产权房的价格如此“实惠”，所以，它自推出之后，就一直备受广大乐东龙沐湾购房者的青睐，尤其是那些经济能力有限，却又急着解决住房需求的乐东龙沐湾购房者。那么问题来了，2020年年小产权房能买吗？看完以下这5点你就知道了。

第一点、易发生纠纷

不管是买卖何种类型的房屋，在买卖中所涉及到的金额都是比较巨大的，再加上一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，所以，买小产权房是不受法律保护的。这也就意味着，一旦发生龙沐湾房产纠纷，那么可就难以维权了。

也就是说，如果乐东龙沐湾购房者买了小产权房，一旦出了什么纠纷，可是没有法律保障的。而且，近两年，不断有新闻爆出，当小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。

这里的安全性自然就是指房屋质量上的安全性了。一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商建设，并没有相关部门的监督，所以，在房屋质量方面往往难以保障。

在实际生活中，买小产权房的人大多都是刚需乐东龙沐湾购房者，乐东龙沐湾买房是用来居住了，然而一旦你入住了小产权房，那就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全可就难以保证了。

第三点、商业活动受限

一套合法的房屋，是可以自由进行交易、转售、出租等等各种商业活动的，而由于小产权房只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的真正意义上的不动产权证，所以，它的一切商业活动都会受到限制。

还有，醉重要的一点就是，买了这种类型的乐东龙沐湾房子，是不能申请房贷的。这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。因为小产权房没有产权证，自然也就无法办理银行抵押贷款，就只能全款乐东龙沐湾买房了。

第四点、子女继承很麻烦

买小产权房一时爽，将来想继承就麻烦大了。换言之，也就是说，如果你买了小产权房，那么在子女继承时，也会比较麻烦，就算醉后你侥幸完成了子女继承，那也需要付出巨大的代价，还不如老老实实买正经的商品房。

以上就是本文的全部内容了。从总房款上来看，小产权房确实是要比合法的商品房便宜得多，但是，买小产权房看似可以省不少钱，但是实际上买小产权房可是存在很多风险的，而这些风险会导致乐东龙沐湾购房者你损失更多的金钱以及会有更多大的麻烦，希望大家谨慎购买。

来源：网络

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