摘要：龙栖湾买房，随着负利率时代的到来，很多人都看好现阶段的乐东龙栖湾房地产市场。如果说，现在是乐东龙栖湾买房的好时机，那海南购房者该如何把握？面对调整期的楼市，海南购房者该何 ...
负利率时代 期房、现房、二手房你会怎么选？ 海南房子，越来越多外地人选择在龙栖湾买房，将第二故乡定在海南龙栖湾。
随着负利率时代的到来，很多人都看好现阶段的房地产市场。如果说，现在是海南买房的好时机，那乐东龙栖湾购房者该如何把握？面对调整期的楼市，乐东龙栖湾购房者该何去何从？期房、现房、龙栖湾二手房，你会怎么选？
从市场层面来看，一些二三线城市有部分海南房地产企业出现了资金链断裂、项目停工、延期交房等不少问题，由此，乐东龙栖湾购房者的海南买房意愿有所降低，观望情绪也逐渐加重。
“今年本来打算海南买房的，但是感觉现在海南买房不靠谱，万一开发商跑路了，怎么办？”展这是很多乐东龙栖湾购房者的心态。实际上，由于海南房地产市场正处于调整期，期房存在着很多不确定的因素，因而现房、龙栖湾二手房也就成为了相对安全的选择。因此，有不少乐东龙栖湾购房者把目光转向了龙栖湾二手房。他们认为，现在买龙栖湾二手房比较踏实，乐东龙栖湾房子实实在在看得见，买了就可以搬进去住，也不用担心交房的问题。对于乐东龙栖湾购房者来说，海南买房大的风险就是交不了房。
对于此，有置业表示，一般来说，乐东龙栖湾购房者相对比较缺乏相关专业知识，无法对产品的风险性进行很好的辨识。事实上，不是每一家开发商都会存在资金链断裂、延期交房等问题，如今是市场调整必定会经历的阶段，房企也将面临着新一轮的洗牌。对于有实力的品牌开发商，无论是外来企业还是本土企业，工期基本都能够正常进行，预售证等手续也比较齐全，风险相对较低一些。另一方面，期房在整体规划、配套方面都比较完善，可选择的面也比较广，价格比现房相对低一些。
此外，从目前的现房来看，选择有一定的局限性。通常，现房会经历一定的销售阶段，剩余的房源并不是很多。当然，从资金风险性以及社区成熟度来看，龙栖湾二手房的比较凸显，也会有性价比比较高的房源。纸得注意的是，一些年代比较早的龙栖湾二手房可能在规划理念上比较落后，有可能对今后的生活质量有所影响。总而言之，海南买房不是一蹴而就的事情，乐东龙栖湾购房者让需要擦亮眼睛，择优而选。
二手乐东龙栖湾新房或成新热点 趋势“颜纸”较高
认真地挑选过期房、现房、龙栖湾二手房，或许我们会发现，这些乐东龙栖湾房子都有各自的和特点，同时也会有一些可以挑剔的“毛病”。徘徊于市场之间，有些乐东龙栖湾购房者也开始进行折中，既不想等待正在建设中的期房，也不想要陈旧的龙栖湾二手房，同时更想要更加前卫的规划和完善的配套。由此产生的二手乐东龙栖湾新房备受乐东龙栖湾购房者关注。
龙栖湾二手房乐东龙栖湾新房的“颜纸”较高，如何理解？
从建筑形态来看，新小区基本都是高层，建筑、配备设施也比较新。从规划方面来看，社区的绿化、停车位的规划、商业的配套等都比较合理和完备，有利于生活质量的提高。
据调查，不少中介人员表示，现在不少来买龙栖湾二手房的人都比较青睐二手乐东龙栖湾新房，并且出手也比较快。由于乐东龙栖湾房子比较新，一些房东要价较高，也会让乐东龙栖湾购房者望而却步，转向相对新一点的老小区。
更纸得一提的是，龙栖湾二手房营业税的免征年限在今年3月30日从5年调整为2年，不仅减少了交易的成本，也更有利于二手乐东龙栖湾新房在市场上的流通。结合这样的政策，在负利率时代下，随着海南买房门槛的降低，二手乐东龙栖湾新房有可能会成为海南买房的一个新热点。
综合以上的各种因素来看，海南买房还是要基于对市场理性的判断，不能盲目跟风。在政策宽松的基础上，无论是期房、现房，还是龙栖湾二手房，考虑自身的需求，抓住当下的机会，才能买到让自己舒心的乐东龙栖湾房子。有业内人士建议，拥有地段、等交通区位，以及、自然等稀缺资源的乐东龙栖湾房子，是不能错过的。
乐东龙栖湾买房优势：乐东龙栖湾二手房，美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看醉美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你醉美的天堂…
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