海南谁说买房砍不了价？这里明明就有七个技巧！

摘要：海南乐东龙栖湾房产，乐东龙栖湾房价总是居高不下，买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处就头大，售楼人员说是多少钱就多少钱？如果你也因为遇见同样的问题而 ...

谁说买房砍不了价？这里明明就有七个技巧！ 海南买房，龙栖湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

谁说买房砍不了价？这里明明就有七个技巧！

乐东龙栖湾房价总是居高不下，买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处就头大，售楼人员说是多少钱就多少钱？如果你也因为遇见同样的问题而白白花了冤枉钱，那只能说明你还没学会以下七个砍价的技巧！

第一、找准目标

如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足，也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包，那就一定要学会砍价，而砍价的第一步就是要找准目标。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空间都比较小。

由于从期房到现房，乐东龙栖湾房价涨幅一般在10%左右，所以你可以在此范围内跟开发商议价，而尾房通常能砍1%到3%，也有极少数能砍5%的。

第二、找准对象

砍价也要找对象，这话你听说过吗？但实际上，不管你听没听过，这话都是有道理的，就像你龙栖湾买房想要砍价，找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的。

不过，如果你要找销售主管砍价，一定要注意方法，比如给他一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上，再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病，你还愁他不给你让价吗？

第三、巧比价格

比价的方法一般有两种，一种是和周边楼盘比较比较，这就需要你多听多问，掌握好周边楼盘的均价，用准确的信息让他们没有反驳的理由。

另一种是对准该楼盘，问清楚不用楼层不同栋的差价，了解其中的原因，然后先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元，但需要注意的是，你一定尽量多得找出这两个单元的相同点或差距不大的原因，否则他们是不会同意出售的。

第四、找旧业主介绍

目前，不少楼盘都推出了老业主介绍享额外折扣，或赠送其他形式大礼包等优惠，虽然这些优惠比起总价来说可谓是九牛一毛，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。

第五、参加各种名义的团购

近年来，不仅一些开发商乐于开展团购专场，一些海南房地产网站也会组织龙栖湾购房者集体看房，并为龙栖湾购房者争取到一定额度的龙栖湾购房折扣，所以多参加一些团购活动，你同样可以享受额外的优惠。

龙栖湾楼盘排行

龙栖湾楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业公司是隆鑫物业管理公司。

2、华信广场：均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。

3、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

4、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

5、江南乐居：均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

6、龙栖湾温泉1号：均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

7、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

8、福乐多花园：均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

9、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

10、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业费元/平米/月。

小编分析：拥有一套龙栖湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙栖湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。