摘要：海南乐东县房产信息网，正常，高层得房率80%一般是正常的，如果是一梯一户公摊更高。得房率是乐东买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。太高，不方...
高层得房率80%正常吗 乐东县房价，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
正常，高层得房率80%一般是正常的，如果是一梯一户公摊更高。得房率是乐东买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
1、一般情况下，多层的得房率是高的，高层的次之，高层的得房率相对是低的。得房率对于置业者来说十分重要，是乐东买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。而高层得房率通常在85%-88%之间。
2、得房率体现在四个方面，即户型结构(几梯几户)、楼盘形态、物业类型、公共活动区域大小。在户型结构方面，一般是户型面积越大，得房率就越高。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减少。
3、楼盘形态方面，一般来说高层得房率低，高层次之，多层则得房率较高。高挑的大堂、宽敞的电梯、室内车库等看上去“很美”的设计，都会占到大量的公摊面积。相反多层结构的物业，大都不会在这些公共活动区域上分摊很多面积，所以得房率相对较高。
4、房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯。比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。
乐东县买房优势：乐东房产网，乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
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