摘要：海南龙栖湾房产，城市房屋拆迁评估的特点是比较多的，如评估数量巨大、评估对象关系复杂等，被拆迁人对评估结果不服的，可以申请复核评估、对复核评估不服的，可以向乐东龙栖湾房地产价格评估专家委员...
乐东龙栖湾房屋拆迁评估不满意该怎么办 海南乐东龙栖湾房地产，龙栖湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
城市房屋拆迁评估的特点是比较多的，如评估数量巨大、评估对象关系复杂等，被拆迁人对评估结果不服的，可以申请复核评估、对复核评估不服的，可以向乐东龙栖湾房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价纸的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似乐东龙栖湾房地产的市场价格。被征收房屋的价纸，由具有相应资质的乐东龙栖湾房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价纸有异议的，可以向乐东龙栖湾房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向乐东龙栖湾房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 乐东龙栖湾房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
乐东龙栖湾房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
1、拆迁评估市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的乐东龙栖湾房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响乐东龙栖湾房地产价格因素的基础上，对乐东龙栖湾房地产在估价时点的客观合理价格或价纸进行估算和判定的活动。
2、拆迁评估交易均价商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、拆迁评估重置价重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
乐东龙栖湾买房优势：龙栖湾楼盘，龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾有着年均25.5°的凉爽温度以及充足的日照，又邻近西线高铁和高速公路，交通便利。不管是地理位置、气候还是交通优势，无不彰显此地的黄金地段优势。
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