摘要:白马井购房,现在大多数人经济状况都很好,而这类人基本上也都有一套海南房子,而近年来房屋的一个重要性大家也都看清楚了,因此很多人开始想要购买二套房,对于首套房的购买来说,在政策上...
二次海南购房首付多少?二次海南购房要注意什么? 白马井二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白马井有了房似乎才能获得某种“资格”,白马井房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
现在大多数人经济状况都很好,而这类人基本上也都有一套白马井镇房子,而近年来房屋的一个重要性大家也都看清楚了,因此很多人开始想要购买二套房,对于首套房的购买来说,在政策上会对首付有所优惠,那么问题就来了,二次白马井购房首付多少?二次白马井购房要注意什么?
二次白马井购房首付多少?
央行、银监会联合下发《关于加强商业性白马井房地产贷款管理的通知》:
1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。
2、二套房公积金贷款:已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的,均按照第2套房贷政策执行。第二套房贷现行政策首付40%,贷款利率上浮10%。
二次白马井购房要注意什么?
1、购买白马井镇二手房,醉重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟白马井购白马井房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所白马井购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
2、其次要搞清楚所白马井购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同,白马井镇二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。
3、二次白马井购房也就是说是白马井镇二手房,一定要注意查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的白马井镇房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
以上所描述的内容就是小编对于二次白马井购房首付多少?二次白马井购房要注意什么的整体介绍,二次白马井购房的首付具体是多少,还要看房屋的一个所处地段与大小来决定,房型如果较大,那么价格上自然也不会低,如果房型小的话,那么价格上肯定也不会高,而不管价格是多少,大家在进行交易时都要对流程进行注意。
海南白马井镇购房。。。海南白马井买房优势:白马井的经济地位在古代较为平凡。千百年来,一直处于自然的小渔村状态。即使到了明清两朝,当时的海南方志在记述墟市时,尚未出现关于白马井的内容。
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