【海南楼盘】贷款乐东龙栖湾买房干货：个人征信到底是怎么回事呢？

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贷款乐东龙栖湾买房干货：个人征信到底是怎么回事呢？ 龙栖湾房价，龙栖湾买房无小事，因为龙栖湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙栖湾买房时要注意的事项有很多~

醉近小编发现，很多贷款乐东龙栖湾买房的乐东龙栖湾购房者在签约之前都做同一件事情，那就是“查询自己的个人征信报告”。据了解，个人征信状况将会直接影响到贷款乐东龙栖湾买房的成功与否，那么个人征信到底是怎么回事呢？

一、个人征信报告的作用是什么？

其实，个人征信报告，可以看作是你的“经济身份证”。因此它的作用就是显示出个人信用记录，如果你的出个人信用记录良好，那么它就能助你快速获得贷款、信用卡，享受低利率。如果你的个人信用记录不好，那么就会不利于获得贷款，且利率可能会比较高。

二、从哪能查询到你的个人信用报告呢？

一般来说，你的个人信用报告来自征信系统，而征信系统是国家建立的记录您信用信息的数据库，是由中国人民银行征信中心管理维护。截止目前，个人征信可以通过两个渠道查询：

1、到当地中国人民银行查询

你可携带本人身份证或者是委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口或者是自助查询机器上查询，并打印个人征信记录。

2、打开中国人民征信中心官网查询

打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请。在通常72小时内，手机就会收到征信中心发送的查询码。

再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面醉下面可以生成PDF文档下载保存。一般来说，个人一年内可以免费查询2次个人信用报告，从第3次开始就要收费了。

三、个人征信报告包括什么内容？

1、个人基本信息

个人基本信息其中包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等等。其实这些都是用以识别个人身份信息的，且必须是真实的。

2、银行信用

银行信用此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力，因此这项信息很重要。

3、非银行信用

所谓的非银行信用其实就是记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况。比如手机使用状态是否正常？公用事业有无欠费等与生活缴费有关的信用。

4、异议记录

被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映。其实，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

5、查询记录

是该个人在醉近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

四、谁能查你的信用报告？

一般来说，除了法院和政府部门可依法查询（无须告知或取得你的同意就可以查你的个人信用报告）外，其它一切部门都需要你授权才能查你的信用报告。当然了，如果是你自己查询过的，那么在查询原因中也会记录“本人查询”。

五、造成个人征信不良记录的因素

其一，“睡眠信用卡”所产生的年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。另外，信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款也会造成个人征信不良记录。

其二，贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”或分期，产生欠息逾期也会记入个人征信不良记录。与其同时，为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款的行为也会造成个人征信不良。

其三，手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会写入不良记录。还有，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

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