摘要：海南龙栖湾养老，海南买房后，一定要及时办理龙栖湾房产证，因为只有拿到龙栖湾房产证后，龙栖湾购房者才对所龙栖湾购房屋拥有了所有权，才是该龙栖湾房产法律意义上的拥有者。龙栖湾房产证的重要性⑴ ...
买房及时办理房产证的原因有哪些? 乐东龙栖湾新房，龙栖湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
海南买房后，一定要及时办理海南房产证，因为只有拿到海南房产证后，乐东龙栖湾购房者才对所乐东龙栖湾购房屋拥有了所有权，才是该海南房产法律意义上的拥有者。
海南房产证的重要性
⑴海南房产证是购海南买海南房产行为有效、合法的证明，是构成完整海南房产交易的重要组成部分。
⑶海南房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
⑷海南房产证是海南房产交易、出租、继承等的法律依据。
海南房产证满2年和不满2年的区别
及时办理海南房产证能使我们的合法权益得到保障，同时，在房屋出售时，海南房产证满2年和未满2年的区别可真是差很多。不满2年需要缴纳增纸税；满2年则可以免征增纸税。增纸税由卖家缴纳，但在实际中，增纸税通常由买家承担。因此，海南买房人在购买龙栖湾二手房时，会优先考虑海南房产证满2年的乐东龙栖湾房子，如果满5年且是唯一住房，则可以免征增纸税和个税。
没有海南房产证的危害
⑴不能落户。海南房产证是乐东龙栖湾购房者落户的必要条件。现在市场上的小产权房与正常商品房的区别就是小产权房没有海南房产证，因此小产权房不能落户。
⑶海南房产证是海南房产进行转让、赠与和继承的凭证，没有办理海南房产证，就不能进行海南房产转让、赠与和继承。
⑷没有海南房产证，海南房产不能置换与出租，即使签了相关合同或协议，也会视为无效，不受法律保护。
⑸没有海南房产证，房屋拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
对每位乐东龙栖湾购房者来说，如果没有海南房产证，那么他们只是商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人；只有取得龙栖湾房地产权证后，乐东龙栖湾购房者才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。所以大家在买完房后，一定要尽快办理海南房产证，维护自己的合法权益。
海南龙栖湾楼盘卖点：龙栖湾也有乌云笼罩的时候，那乌云在龙栖湾上空翻滚，苍茫的大海上，海浪排空，乌云压顶，极目远眺，芲穹无限，也是一种别祥的风景；，乐东龙栖湾房产信息网。
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