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乐东龙栖湾楼盘秘笈|买房贷款遭受拒绝的真实原因竟然是这几个!

编辑:臻房小茅日期:2021-05-10 08:34:07 浏览量(

摘要:海南乐东龙栖湾新房,海南买房时满怀信心的申请贷款,却当头一声雷,拒贷了,匆忙的追问理由,信贷员还总是语焉不详,即便告诉你也是一个很笼统的官方的理由。为什么信贷员不愿意告诉你拒贷的真正的...

买房贷款遭受拒绝的真实原因竟然是这几个! 乐东龙栖湾房地产,龙栖湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

买房贷款遭受拒绝的真实原因竟然是这几个!

龙栖湾买房时满怀信心的申请贷款,却当头一声雷,拒贷了,匆忙的追问理由,信贷员还总是语焉不详,即便告诉你也是一个很笼统的官方的理由。为什么信贷员不愿意告诉你拒贷的真正的理由呢?可能是银行想防止造假,防止你找出漏洞后,对资料进行包装后重新提出贷款申请,对银行造成风险。那么,拒贷的真正理由都有什么呢?一般情况下,以下几类人龙栖湾买房不一定能贷到款:

征信不良:个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷。这里说的信用不良,主要包括逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。

年龄太大:通常,银行对借款人的年龄是有限制的,规定年龄在18-65周岁,如果借款人年龄有五六十岁了,在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。

从事高危职业:如从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人。银行考虑到这类人无法保证一直还款,为了规避风险而选择拒贷。

负债大于收入:也即是还款能力不达标,收入负债比是多数银行的一大审批指标。一般来说,月供不得超过月入的50%,同时还会对比你当前的负债情况,比你收入1万元的你,当前有一笔未还清的车贷,月供为4000元,那么再次申请月供超过1000的房贷,就很可能会被拒贷。

工作不稳定:从事销售行业的借款人就很容易被银行拒绝,因为销售行业人员的收入不定,有时候收入高,有时候收入低,银行无法准确评估其还贷能力,所以就可能会拒绝。

申请贷款是大事,龙栖湾买房也是大事。龙栖湾买房之前必须要搞清楚申请条件,与乐东龙栖湾房产销售人员沟通好之后再做决定,免得给自己带来不必要的麻烦。知道了申请龙栖湾买房贷款被拒绝的理由,大家就可以放心大胆的置业啦!

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