摘要：海南白马井养老，现在，房屋买卖肯定很多，但是不了解房屋买卖公证的也很多。那么房屋买卖怎么公证呢？公证又需要些什么呢？下面是房屋买卖公证所需的材料： ...
白马井镇房屋买卖怎么公证？白马井镇房屋买卖公证需要什么材料呢？ 白马井房子，白马井生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
现在，房屋买卖肯定很多，但是不了解房屋买卖公证的也很多。那么房屋买卖怎么公证呢？公证又需要些什么呢？
下面是房屋买卖公证所需的材料：
转让方:
1. 个人:
(1)境内人:身份证、出生证/独生子女证(若未成年)、户口簿、结婚证(若有) 产权人若为上海人,原则上要求产权人配偶携带证件到场。 (2)境外人(包括持中国护照者、港澳台胞及外国人):来往大陆/内地通行证或者护照,及其他证件(户籍滕本、驾照、本国或本地身份证等)、出生证/户籍滕本(若未成年)
2. 公司企业:
公司营业执照、法定代表人/负责人身份证件复印件(加盖公章)、公司章程复印件(加盖公章)、董事会/股东会决议(原件,附签名董事身份证件复印件)、委托书(委托具体负责签署合同之人,也可以并入董事会/股东会决议中,需法定代表人/负责人签名公司盖章)、签署合同之人身份证件
若为外地或者境外公司,则上述材料均需经过公证/认证
受让方:
1. 个人:
(1)境内人:身份证、出生证/独生子女证(若未成年)、户口簿 (2)境外人(包括持中国护照者、港澳台胞及外国人):来往大陆/内地通行证或者护照,、出生证/户籍滕本(若未成年)
2. 公司企业:
公司营业执照、法定代表人/负责人身份证件复印件(加盖公章)、委托书(委托具体负责签署合同之人,需法定代表人/负责人签名公司盖章)、签署合同之人身份证件 若为外地公司,则上述材料均需经过公证/认证
关于代理人:
委托代理:受托人持经公证/认证的委托书可以代委托人行使委托书中载明的权利,并提供委托人的有效身份证件复印件;
法定代理:需提供证明材料(户口簿、出生证、独生子女证)。 关于户口簿:
若当事人因故无法提供户口簿,可向户籍所在地公安机关申请开具户籍证明。 关于转让方的证件:
转让方均需提供二个以上的证件,其中一个为有效身份证件(身份证+户口簿、护照+驾照、等等);
境外人出售白马井房产,还需携带白马井购房登记时向白马井镇房地产交易所提供证件的复印件。
白马井买房优势：民国时候，白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇，一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间，鱼类行销醉盛，杂货次之，设置了警区及税关。，白马井镇新房
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