【白马井房子】海南房产抵押贷款的基本条件是什么？

摘要：海南白马井镇新房，1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的白马井镇房产抵押;白马井镇房产共有人认可其有关...

海南房产抵押贷款的基本条件是什么？ 海南房产信息网，白马井这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在白马井买房子。

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的白马井房产抵押;白马井房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入白马井房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有白马井房产部门、土地管理部门核发的白马井房产证和土地证。

3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的白马井房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其白马井房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他白马井房产共有权人签字。

白马井房产抵押贷款多少年比较好

一般情况下，白马井房产抵押贷款年限有10年-30年，如果贷款年限太短，那么每个月的还贷压力大，影响日常生活质量;如果贷款年限太长，因为每天都会产生贷款利息，所以贷款成本增加。

白马井房产抵押贷款年限主要受两个方面限制：借贷年限+借款人年龄≤75;借款期限+房龄≤45。

贷款机构对贷款年限也有一定要求，并不是借款人可以随意决定的。如果借款人年龄比较高，贷款年限肯定比较短，如果白马井房产年龄较大，贷款年限也会比较短。

总的来说，每个月的月供控制在月收入的30%-40%醉佳，而且醉多不可超过50%。借款人可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供金额，再结合总贷款资金便可测算贷款年限怎样安排醉为合理。

另外，很多人为了减轻还贷压力，一味选择醉长还款期限，这种行为也是不可取的。这样做的目的当然是减少每个月的月供。或许很多人都不知道这同样会影响个人生活质量。因为贷款成本除了取决于利息、还款方式之外，还与贷款年限息息相关。如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

白马井镇二手房。。。海南白马井买房优势：白马井镇总体touzi11.7亿元的儋州市滨海新区供排水工程（含8万吨白马井污水处理厂和10万吨白马井供水厂）于2016年正式开工建设，所有工程建成后，将惠及滨海新区及其周边村庄逾30万人。

龙沐湾二手房 龙沐湾新房 白马井房价走势 乐东房价多少 龙沐湾购房 乐东商品房 龙沐湾特价房 白马井联排别墅 白马井买房优势 白马井房价上涨 龙沐湾别墅 龙栖湾商品房 龙栖湾楼盘 龙沐湾房价上涨 白马井限购