海南房地产攻略|样板房能买来自己住吗

摘要：龙栖湾购房，能。很多开发商的样板房都是经过精心设计、用心布置、扎实施工而来。在入住之前需要了解清楚是否具备居住条件，其中水电配套是否正常使用，是否存在安全隐患。样板房都是为...

样板房能买来自己住吗 海南龙栖湾买房，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

能。很多开发商的样板房都是经过精心设计、用心布置、扎实施工而来。在入住之前需要了解清楚是否具备居住条件，其中水电配套是否正常使用，是否存在安全隐患。

样板房都是为了营销效果，很多实际都不是交付标准，即使项目是装修交付的，样板房里面很多时候还是存在非交付标准，比如电视背景墙，软装类等等。

1、验房要仔细

如果乐东龙栖湾购房者打算购买样板间的话，那么一定要注意，在验收样板间的时候要仔细，如果自己不懂验收的话，可以寻求专业人士的帮助。验房时，需要亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功能等等，尤其是防水问题，一定要格外注意。

2、家具尺寸有猫腻

在验收样板间的时候，乐东龙栖湾购房者要注意家具的尺寸，因为很多样板间的家具都是定做的，而家居市场中所卖的床，寸是1.8米×2米。但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，乐东龙栖湾购房者很容易忽略。这就很容易导致乐东龙栖湾买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

3、考虑各种管道线路

开发商在设计样板间的时候不会考虑到生活上的细节，因此样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。

4、样板间采光不自然

样板间里的灯比我们自己装修的房屋要多很多，这是为了让乐东龙栖湾购房者觉得该房屋的采光很好，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在乐东龙栖湾购房者参观样板间时开启，而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度，但是这会让乐东龙栖湾购房者无法体会房间实际的采光情况，也就无法正确判断应该选择怎样的楼层来解决这一问题。

龙栖湾楼盘排行

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

6、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。

10、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米)；

龙栖湾生纸潜力：龙栖湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，龙栖湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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