海南二手房|首套房利率打折吗？首套房利率折扣低多少

摘要：海南白马井镇，海南买房一直是人生中的大事，对于海南买房每个人都想要精打细算。第一次贷款海南买房是有优惠政策的，那么首套房利率打折吗？如果打折，首套房利率折扣 ...

首套房利率打折吗？首套房利率折扣低多少 白马井镇房产信息网，白马井是海南发展比较成熟的一个片区，白马井拥有稀缺优质自然资源

首套房利率打折吗？首套房利率折扣低多少

白马井买房一直是人生中的大事，对于白马井买房每个人都想要精打细算。第一次贷款白马井买房是有优惠政策的，那么首套房利率打折吗？如果打折，首套房利率折扣又是多少呢？今天小编就来和大家说一说。

首套房利率打折吗？

１、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在1.3倍左右。

２、央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1％，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25％。而同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

３、但实际上，本次调息后，各银行并没有像往常一样迅猛行动，把存款利率集体调上去。银行已执行新的存贷款基准利率，但存款利率上浮多保持在之前的30％。一年期存款利率为2.925％，三年期更达4.55％。而四大银行则上浮比例有限，要达到一定的存款金额和年限才有机会享受到上浮30％的利率。

首套房利率折扣低多少？

１、工商银行、中国银行、农业银行的整存整取存款利率一年期、二年期、三年期、五年期分别为2.5％，3.5％，3.5％，3.75％，上浮不到30％。要看具体存款的金额和年限，根据银行内部的规定，金额较高存款时间较长的客户才有机会享受到上浮30％的利率。

２、此次降息后该银行到顶的存款利率也就上浮30％，基本不可能申请到1.5倍的利率。在走访当中并未发现有高1.5倍的存款利率。按目前情况，大部分银行不会选择将存款利率上浮到1.5倍的，那样银行放贷都得亏本了。

３、存款利率上浮有限，但贷款利率上却出现松动了。羊城晚报记者发现，当前不少银行对于首套房的贷款利率已经不再上浮，部分银行甚至还有一定折扣。合作楼盘一手房可以求打到95折，银行目前的放贷利率已有松动，楼盘且跟银行有合作的房地产项目基本都享受到贷款利率95折的优惠，但市民自行申请或者海南二手房交易的贷款则还是保持基准贷款利率。

很多人都是希望能够享受到首套房贷款优惠政策，所以在购买首套房利率打折问题要时刻注意央行的调息政策。关于首套房利率折扣低是多少要看银行的降息比例了。

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