买房前要做哪些准备？资金和知识都是必须

摘要：海南房产网，看着近龙栖湾房价上涨迅猛，很多市民都有了乐东龙栖湾购房的想法，但是在任何时候乐东龙栖湾购房都不是一件小事，一定要做好充足的准备。那么，乐东龙栖湾买房前要做哪些准备呢？ ...

买房前要做哪些准备？资金和知识都是必须 海南乐东龙栖湾房价，能用有限的钱，在龙栖湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙栖湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

看着近乐东龙栖湾房价上涨迅猛，很多市民都有了海南购房的想法，但是在任何时候海南购房都不是一件小事，一定要做好充足的准备。那么，龙栖湾买房前要做哪些准备呢？

一、做好资金准备

虽然乐东龙栖湾房价高昂，但你要面对的绝对不仅仅是乐东龙栖湾房价，还有各种杂七杂八的费用，这些费用加起来不是一笔小数目。

1、 个人所得税

交易房屋已经使用（自用）2年以上且是家庭唯一住宅是不需要缴纳个人所得税。如果未满两年，普通住房则需要缴纳乐东龙栖湾房价×1%的税，房屋类型的不同征收比例也存在差距。

2、 契税

购买首套房且面积90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的首套房则按1.5%的税率征收契税。

3、营业税

营业税征收与主要取决于购买年限是否超过2年。

4、登记费

征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5、龙栖湾房地产交易手续费

海南新房：3元/平方米收取，转让方承担。                                                                                                            经济适用房：减半收取，买方承担。                                                                                                            其他情况的龙栖湾房产交易：6元/平方米，交易双方各各50%。

6、贴花

收费：5元/套。

7、装修费用

除此之外，还需要准备好装修费用，龙栖湾买房后必须要装修，即使是精装修也得需要软装费用。如果是毛坯房，装修费用（含软装）通常占总房款的一成左右。

二、了解相关知识

由于近是3.15，我们可以看到很多媒体对于开发商和中介不法行为的曝光。龙栖湾房产交易从来就不是小事，龙栖湾买房前先了解相关的知识，龙栖湾买房时保持足够的冷静和谨慎，这样才能减少交易纠纷出现的几率，降低被骗的可能。

具体要了解以下信息：

1、 市场行情

这时一个长期积累的过程，只有长时间对市场行情保持关注，才能判断出合适龙栖湾买房的时机。另外价钱是很重要的，龙栖湾买房前应该对当前乐东龙栖湾房价以及未来的走势有着清晰的判断。这里不光指一个城市的宏观均价，也是指小区具体到每套房的价格。

2、 相关政策

近为了去库存，政府出台了一系列优惠政策，很多城市都推出了各种补贴政策，在龙栖湾买房前要里了解这些，如果自己符合申请条件就不要错过。

3、 清楚自己实际需求，针对性看房

你的时间和精力是有限的，龙栖湾买房前一定要针对性的筛选目标区域，而筛选的条件就是乐东龙栖湾房价、总价、交通成本、商圈等。

海南龙栖湾房产网。。。海南龙栖湾买房优势：青岭的龙头，淡定而从容的，看着脚下的那一片蔚蓝；那海是天空的镜子，天有多蓝，海有多美！这一片海就是乐东县的龙栖湾；

龙沐湾二手房 龙沐湾新房 白马井房价走势 乐东房价多少 龙沐湾购房 乐东商品房 龙沐湾特价房 白马井联排别墅 白马井买房优势 白马井房价上涨 龙沐湾别墅 龙栖湾商品房 龙沐湾房价上涨 龙栖湾楼盘 白马井限购